Доходный дом Софьи Катеринич стал региональным памятником
Доходный дом на проспекте Добролюбова, 3 получил статус памятника регионального значения.
Особняк для жены коллежского асессора Софьи Катеринич был возведён в 1904-1906 годах по проекту военного инженера Ивана Балбашевского и гражданского инженера Льва Ильина, кто явился автором проекта лицевого фасада.
Дом выполнен в приёмах эклектики, также он сочетает в себе характерные черты модерна с элементами французского барокко. Примечательно, что здание, участвующее в формировании единой линии застройки и создании панорамы проспекта Добролюбова, за более чем вековую историю не подвергалось кардинальным перестройкам и изменениям.
В 1-й половине XX века в доме проживали потомственные дворяне и почётные граждане, генералы и лица других воинских званий, служащие департаментов и министерств, банков и страховых обществ.
Самым известным жильцом дома был музыкальный критик, композитор, профессор консерватории Вячеслав Каратыгин, могила которого находится в Некрополе Александро-Невской Лавры.
Семья Каратыгиных дружила с А. М. Горьким и И. Е. Репиным. В их квартире № 15 часто собирались деятели культуры и искусства, такие как В. Ф. Комиссаржевская, Ф. И. Шаляпин, С. С. Прокофьев, музыканты А. П. Нурок, В. Ф. Нувель и др.
