В Петербурге сдали первый объект программы "Рубль за метр"

Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) был подписан акт приёмки выполненных работ по зданию библиотеки Колобовых на улице Большой Зеленина, 43а, литера Б. Чуть более, чем за год согласовали и отреставрировали объект, сообщает пресс-служба КГИОП.

Здание библиотеки является объектом культурного наследия регионального значения "Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых". Данный памятник стал первым объектом Санкт-Петербурга, который был сдан по программе передачи по льготной аренде памятников, находящихся в неудовлетворительном состоянии ("Рубль за метр").

В соответствии с условиями программы, арендатору необходимо в течение 7 лет провести ремонтно-реставрационные работы в отношении памятника на основании согласованной проектной документации и разрешения КГИОП.

В период проведения реставрационных работ арендатор платит арендную плату в размере, определённом по результатам аукциона. По окончании работ и после их приёмки арендатор получает право на минимальную ставку арендной платы в размере 1 рубль за 1 м2 в год.

По результатам торгов, которые прошли 12 сентября 2019 года, договор аренды на здание библиотеки Колобовых был заключён с ООО "Пётръ". Председатель Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Сергей Макаров отметил:

Уже в марте в КГИОП была представлена проектная документация на проведение работ, согласована нами в апреле, а в мае выдано разрешение на работы по ремонту, реставрации и приспособлению библиотеки Колобовых под административные цели.

Реставрация библиотеки

Уточняется, что здание библиотеки Колобовых не использовалось с 1990-х годов. В соответствии с проектом были выполнены комплексные работы по ремонту конструкций здания с усилением и необходимой заменой аварийных конструкций.

Отреставрировали фасады, восстановили оригинальную терразитовую штукатурку. Над нишей дверного проёма воссоздали лепную композиция с венком, обрамляющим букву "К" – инициал Колобовых.

Был восстановлен лепной декор в интерьерах, работы велись по материалам исторической иконографии и сохранившимся образцам. Отреставрировали комплексную отделку вестибюля с позолоченной лепкой и сохранившейся метлахской плиткой.

Для современного использования объекта была выполнена перепланировка помещений в пределах капитальных стен, что не нарушает исторического объёмно-планировочного решения, являющегося элементом предмета охраны объекта культурного наследия.

По дизайн-проекту была выполнена роспись на потолке одного из помещений первого этажа. Её создали по аналогии с историческими живописными плафонами, расположенного рядом с библиотекой особняка Колобовых. Так как потолок не является предметом охраны, поэтому эти работы не противоречат сохранению объекта культурного наследия. Сергей Макаров подчеркнул:

Программа "Рубль за метр" разработана с целью спасения гибнущих объектов, была изучена практика регионов и за основу взят пример Москвы как наиболее подходящий мегаполису. Первый сданный объект показывает, что программа может успешно работать.

Краткая история объекта

Купцы Фёдор и Николай Колобовы приехали в Санкт-Петербург из рязанской деревни в 1880-х годах. Со временем из лесопилки, которую они организовали на набережной Малой Невки, возникло успешное коммерческое предприятие "Лесопильный завод и лесная биржа братьев Ф. Я. и Н. Я. Колобовых".

На территории лесопильного завода в начале XX века были возведены особняк-контора и библиотека. Здание библиотеки построили в 1913-1914 годах, предположительно, гражданским инженером Н. Ф. Романенко. Архитектурно-художественное решение двухэтажного здания библиотеки выдержано в стиле неоклассики.

Фасады имеют насыщенное пластическое решение с использованием различных художественных приёмов в виде пилястр и полуколонн ионического ордера, объединяющих 2 этажа здания, ложных балюстрад под окнами первого этажа и карнизов с лепными фризами. Парадный вход на юго-западном фасаде оформлен трёхгранным ризалитом, завершающимся балконом в уровне второго этажа и фланкирован трёхчетвертными колоннами коринфского ордера на высоких постаментах.

Библиотека предназначалась для размещения книжных и рукописных коллекций Н. Я. Колобова, который собирал рукописи XVIII-XIX веках, рукописные книги XVI-XIX веков, а также произведения писателей и поэтов XVIII-XIX веков. Гордостью коллекции были бумаги Василия Пушкина, рукописные копии "Горя от ума", "Путешествия из Петербурга в Москву", второго тома "Мёртвых душ".

 В 1920 году здание и всё имущество были национализированы и переданы в распоряжение Библиотечного отдела Народного Комиссариата Просвещения. Часть собраний вошла в фонды Государственной Публичной библиотеки (ныне Российская национальная библиотека), Пушкинского Дома и архивов Санкт-Петербурга.

После Октябрьской революции всю недвижимость (более 30 домов) и семейную библиотеку Колобовы передали государству. Лесопильный завод оставался в аренде братьев Колобовых до 1922 года. Особняк Колобовых и здание библиотеки были включены в состав заводских построек.

Трёхэтажный особняк частично был занят квартирами служащих, частично - конторой завода. На первом этаже бывшего библиотечного флигеля разместили заведующего заводской конторой, во втором — медпункт.

В 1927-1928 годах здание библиотеки было приспособлено под клуб имени 5-ой годовщины Октябрьской революции. В 1930-е годы в здании особняка-конторы находился Ленинградский филиал ЦНИИ механической обработки дерева.

В 1975 году территория была в ведении Всесоюзного промышленного объединения "Севзапмебель" (ВПО "Севзапмебель"). В 1997 году предприятие прекратило основную деятельность. До настоящего времени здание не использовалось.

Председатель КГИОП Сергей Макаров рассказал о планах на будущее

Сейчас также разрабатывается проект приспособления заброшенной оранжереи в составе дворцово-паркового ансамбля "Собственная дача" в Петергофе.

К сожалению, пришлось адекватно отреагировать на отношение арендатора Александровских ворот Охтинских пороховых заводов, который поспешил начать разбирать кирпичную кладку без обмеров и проекта. Надеемся, что образумится.

Также ждёт арендатора памятник деревянной архитектуры — дача Кочкина в Сестрорецке. Это красивый двухэтажный дом, образец модерна, расположен в отличном месте, но давно заброшен, и работы там много.