По программе "Рубль за метр" восстановят шедевр деревянного зодчества – дом Л. А. Змигродского в Сестрорецке

Деревянный загородный дом дворянина Людомира Змигродского в Сестрорецке восстановят по программе "Рубль за метр", сообщает в среду, 23 декабря, пресс-служба Комитета имущественных отношений Санкт‑Петербурга.

Объект культурного наследия "Загородный дом Л. А. Змигродского", расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Курортный район, г. Сестрорецк, ул. Андреева, дом № 3А, нашёл своего арендатора – им стал индивидуальный предприниматель Максим Павлов.

С ним заключили договор аренды сроком на 49 лет. Теперь по условиям программы ему предстоит восстановить здание, при этом срок проведения реставрационных работ не может превышать 7 лет с даты передачи объекта арендатору.

По окончании реставрационных работ индивидуальный предприниматель Максим Павлов получит право на льготную арендную плату в размере 1 рубль за 1 м2. Она будет уплачиваться весь оставшийся период аренды. Во время восстановительных работ арендная плата взимается в размере 250 тыс. рублей в месяц.

Программа "Рубль за метр" в Петербурге

Объект культурного наследия "Загородный дом Л. А. Змигродского" в Сестрорецке стал 5-м памятником, реализованным по программе "Рубль за метр". 

В комитете напоминают, что 16 декабря 2020 года договор аренды по этой же программе был заключён в отношении ещё одного памятника в Курортном районе — объекта культурного наследия "Дача Н. М. Кочкина" в Сестрорецке, по адресу: ул. Максима Горького, дом № 8А, о чёи также ранее сообщал "Петербург.Центр".

По программе "Рубль за метр" в 2019-2020 годах появились арендаторы у следующих объектов:

• нежилое здание по адресу: Санкт-Петербург, Большая Зеленина улица, дом№ 43а, литера Б, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения "Особняк-контора и здание библиотеки лесопильного производства Ф. Я. и Н. Я. Колобовых";
• сооружение по адресу: Санкт-Петербург, улица Химиков, дом № 20, литера А, сооружение 1, относящееся к числу объектов культурного наследия регионального значения "Александровские ворота Охтинских пороховых заводов";
• нежилое здание по адресу: Санкт-Петербург, город Петергоф, Собственный проспект, дом № 84а, литера Е, относящееся к числу объектов культурного наследия федерального значения "Оранжерея", входящее в состав объекта культурного наследия федерального значения "Дворцово-парковый ансамбль "Собственная дача".

В 2021 году в рамках программы "Рубль за метр" планируются торги в отношении следующих объектов:

• Санкт-Петербург, Вознесенский просп., дом № 36, литера А;
• Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, дом № 8А;
• Санкт-Петербург, г. Пушкин, Академический просп., дом № 35б, литера А;
• Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Владимирская ул., дом № 1А.

Справочно

Загородный дом дворянина Людомира Афанасьевича Змигродского расположен в северной части исторического района Сестрорецка "Канонерка". Наименование историки, в основном, связывают с тем, что здесь располагался лагерь канониров — служителей артиллерийской части.

Загородный двухэтажный дом построили в 1903-1906 годах. Автор проекта – архитектор не установлен. Богатство деревянного декора и приёмов оформления фасадов и кровли выделяет его из типичной застройки Сестрорецка. Это послужило причиной того, что фотографии дома были выпущены тиражными изданиями в виде почтовых карточек "открыточных видов" в начале XX века.

Центральная часть лицевого (западного) фасада завершалась мезонином с балконом. Вход в мезонин был устроен по внутренней лестнице со стороны восточного фасада. Углы здания акцентированы двухуровневыми восьмигранными эркерами-верандами, через которые осуществлялся вход в изолированные половины дома. Веранды имеют шатровые завершения со шпилями, кровля с чешуевидным окрытием. На верандах было витражное остекление с цветными стёклами.

В 1912 году Людомир Змигродский передал права по содержанию участка своей дочери Валентине Малевановой. В 1925 году в здании разместилась база отдыха "Трудовой Курорт", переименованная позже в "Сестрорецкий курорт".

Сохранившаяся иконография начала XX века, подробная фотофиксация здания 1990-х, инвентаризационная карточка 1996 года и архитектурные обмеры позволяют полностью восстановить существующие утраты архитектурно-художественного оформления фасадов и кровли.